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户型价位分析： 99平总价段合理，602-665万，岛内刚需上车族，没有更好的选择了，也是该盘最抢手的户型，开盘应该会基本去化完毕。 118平，排除2-4层，要800万才能买到较好楼层，对于中间套，这个定价略贵了，同样的总价，可以选到臻樾121平边套，显然边套好得多。 128平-138平：128平好楼层850万，138平好楼层950万，这样的总价，可以买五缘湾天琴和TOD的143平了，定价方面感觉还是贵了点。 基于以上判断，99平小户型目前为市场空白，定价较为合理，较为抢手，而中大户型定价并没有惊喜，加上市场竞争激烈，去化难度较大，不知开发商后续还有没有大招。
