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故乡的云 ()
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地块资料：润园北由建发和中交联合打造，楼栋总高约15—16层，户型面积119—198平4-5房，119平4房面积成为目前岛内新房面积最小的四房；198平5房户型据说公摊低至16%，公摊16%略好于国贸润园的19%，比不上其他湾北高赠送的房子。 价格无优势：润园北住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个。周边商品房，出了国贸润园价格是7-9万/㎡，其他小区均价都在10万+/㎡左右。车位就更不用说了，除了中铁元湾的车位要60万，其他小区车位25-40万左右。学区无优势：润园北出让合同有写宗地配套学位原则上应利用环岛干道西侧学校进行统筹安排，大概率读“墩上学校”。其他小区都读五缘实验学校。 景观无优势：润园北15-16层的小高层，越过禾缘社区中心和万科地下超市很轻松，原本可以实现一部分景观房（建发也擅长做这种设计，比如灏月/五缘湾海这样的地块，被发挥的很好），但可能是央企风格或者最大化利用地块，景观缺失。 出行拥堵：可以想象，早晚学生放学的时候，润园北开车出行有多堵！看规划图，润园北的出入口，可以确认只有一个大门出入口）。 在今年这么卷的情况下，怎么跟对手打？