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保利天汇作为新房价格较低，对于想要上车厦门的客户来说，价格可以说非常有优势，住宅面积段涵盖建面约76-123㎡。 约1公里范围内双医院配套，项目距厦门第三医院约1.1公里，同安城南医院约500米。 周边三大商圈环绕，项目距同安传统商圈乐海城市广场，仅约1公里；距舜弘现代城约3公里。 更舒适的社区品质，保利天汇北区的楼间距可达110m，降低楼间遮挡，有效提升私密性与采光舒适度。社区内还规划有BOX泛会所、建面约2.7万㎡星空主题园林、游泳池、老年人日间照料中心、社区书店等便捷设施。

位置在大唐世家边上，这片算是老城区吧，周边的一些小配套还可以，住的人也多

周边配套成熟，听说里面有个很大的中庭公园很大。

也算半个TOD了吧，哈哈哈

一切都是未来可期

嘿嘿，翔安新城啥情况，市场已经慢慢给答案了

项目占地约1.8万方，总建面约4.1万方，总规划4栋楼，是国企建发&央企招商在拥有厦门城市副中心美誉的马銮湾新城半岸私岛上打造的稀 缺湾海全景舱理想生活住区。 项目容积率仅为2.3，绿化率35%，居住舒适度高。 【教育】周边配套幼儿园，芸景实验小学、海沧第二实验小学、毗邻九年一贯制厦门双十中学海沧附属学校马銮湾分校（规划中）等学府。 【交通】步行可达地铁2号线新阳大道站，出门主干道，海沧隧道、海沧大桥进出岛内外方便。 【商业】项目家门口配套约13万㎡大型商业综合体满足一站式生活需求，3公里范围内3大商圈环绕。 【医疗】近邻长庚医院、马銮湾医院，双三甲医院触手可及，为医疗健康保驾护航。 【生态】低密纯居住区，三大公园环绕，毗邻环湾带状公园、南岸滨海公园、南岸绿轴公园。

66平和82平为主力产品，小区定位刚需，并将成为出租占比很高小区。 与湾璟，缦玥长滩居住属性不同，低总价的璟云在将来二手市场会频繁交易。 当双十海附马銮湾分校，成为岛外优质学区房后，璟云投资属性会更加明显。

海沧区纯新盘建发招商璟云获批预售 共有3#、5#2栋高层产品获批预售，合计268套房源 3#预售均价约39788元/㎡ 5#预售均价约39049元/㎡ 整体预售均价约39442元/㎡。

说说马銮湾和乐活岛，作为厦门“跨岛发展”打造的样板新城之一，马銮湾定位非常高，是城市副中心，过去六年，马銮湾新城45平方公里的土地上，已经有超过1800亿元的固定资产投资。 乐活岛连接中心岛的核心位置，拥有宛如私人半岛的私密性，近在咫尺的新阳大道地铁站，门口明年9月开业的招商花园城，步行800米的三甲长庚医院，5分钟车程的马銮湾医院，20万平的环湾带状公园+南岸滨海公园+南岸绿轴公园，双十系学校，建发招商璟云可谓是把所有配套都建在家门口了，潜力与前景未来可期。

建发招商璟云是建发+招商，双国企品牌联合。 据介绍这是建发首个岛外的新现代壹号作品，与岛内的建发壹里，建发五缘灏月一样，采用的是建发最新设计，新现代立面风格，使用了大量成本高昂的玻璃面与金属线条设计，建筑风格具有国际时尚感。 该地段直面湾海，而且建发把所有楼栋都做了南北朝向，从各个角度，都能拥揽湾海。 学区配套的是乐活岛上最近的是双十系中学。

限价约42500元/㎡，有66的小户型

家门口35米即可到达2号地铁新阳大道站、自驾走海沧隧道以及海沧大桥可快速进出岛，交通十分便利。 有一说一，他距离岛内还是有一定距离的，在岛内上班的还是要在考虑。

海投自贸国际位于海沧临港新城，建面约80-89平户型在售，均价约2.6万元/㎡。 项目由18栋高层住宅及4700㎡商铺组成，物业费2.98元/m²/月。

新城之中，总有人把马銮湾同翔安新城对比。 从规划来看，马銮湾新城规划的是岛外最宜居湾区。 而翔安凭借会展中心和翔安机场建设，作为未来枢纽地，发展势头同样迅猛。 要我看，马銮湾适合居住，翔安则更有想象力。