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项目名称: 御之苑
开 发 商: 厦门钜丰房地产开发有限公司
代 理 商:厦门城市年轮策划代理有限公司
预 售 证:20090022
项目地址: 湖里区新行政广场旁(金尚路与枋湖南路交汇处)
售楼地址:湖里区新行政广场旁(金尚路与枋湖南路交汇处)
所属地区:湖里区
参 考 价: 53820元/㎡
开盘时间:待定 [详情]
入住时间:2010年10月1日  [详情]

0592-2234668

御之苑人气指数
区域排行榜:第 名
团购人数:410人   购房问答:295
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御之苑 楼盘介绍

普罗旺斯风情 香草文化社区
坐拥数万平新湖里行政绿意广场,东临金尚路 ,西依成功大道。交通左右逢源,临近湖里实验小学、双十中学、SM、中医院仅数步之遥,随着湖里行政经济中 心东移,这里将成为厦门岛东部一颗闪亮的明珠。
占地14147㎡,总建筑面积37152㎡,由加拿大籍豪宅 设计翘楚携手台湾大昱建筑联合钜献,由新古典主义法式小高层及叠加联排别墅组成,总体设计充 分融合巴洛克奢华主义与欧州皇室贵族的尊贵浪漫风格,并移植来自法国南部普罗旺斯的浪漫香草,将香草文化 融入社区文化,为注重国际化生活品质、讲究格调品位的现代富绅名流,奉献一个尊贵、浪漫、唯美的理想家园 生活体验。
社区特别礼聘台湾安杰物业为御之苑设计出一套全方位的物业服务规划―――ICE创意生活 ,以恰到好处的极至服务方案 ,配以“五星级迎宾大堂”提供极致尊崇和优雅浪漫的恋家情怀。
专家点评: 
社区所在位置占据湖里区行政中心广场对面。随着厦门未来整体行政、经济中心的东移与枋湖片区的改 造,该区在08、09年将成为厦门岛东部的一大经济文化亮点。
御之苑建筑规划在细节上处处展现了新古 典建筑的线条之美。一般而言,古典建筑在线条细部上有比较多的处理,相对成本也较高。但此类建筑却是历久 弥新,愈久愈有味道,足以传家。
景观绿化方面,御之苑引入欧洲普罗旺斯香草文化为其景观上一大特 色。三栋小高层搭配为数不多的别墅群,加上封闭式小区少见的“五星级迎宾大堂”,景观与建筑物互相搭配, 提升了整体景观上的穿透感与舒适度。
总体而言,不仅是商品建筑,整个社区规划都体现了尊宠荣耀、 浪漫华丽的人文调性。
购房款一般占家庭支出相当大的比重。就自住型购房者而言,一生置房次数不过 2-3次左右,“御之苑”值得讲究生活质感之士细细品位与关注。

御之苑 基本信息
所属区县    湖里区
楼盘名称    御之苑
楼盘地址
   湖里区新行政广场旁(金尚路与枋湖南路交汇处) [交通图]   
销售状态    售完
开发商    厦门钜丰房地产开发有限公司
御之苑 销售信息
开盘时间
   0001-01-01 [详情] [本月开盘楼盘]   
开工日期    2007-08
入住时间
   2010年10月1日[详情] [本月入住楼盘]   
价格详情
起 价:待定
均 价:53820元/㎡
最高价:待定
商铺价格:22000起元/㎡
[房贷计算器]   
售楼电话
  0592-2234668
售楼处地址     湖里区新行政广场旁(金尚路与枋湖南路交汇处)
预售许可证     20090022
御之苑 历史价格
记录时间 均价 最低价 描述
2016年09月18日 53820元/㎡ 53820元/㎡
2013年07月23日 15000元/㎡ 楼中楼均价18000多,别墅均价30000多
2010年04月01日 楼中楼均价16000,叠加别墅303万起元/㎡
2009年12月30日 楼中楼15000-16000左右元/㎡ 15500
2009年11月30日 别墅284万起元/㎡ 15000
2009年09月29日 只剩限量楼中楼13元/㎡ 9000
2009年07月15日 只剩限量楼中楼13元/㎡ 9000
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御之苑 建筑信息
大小户型     两房(94.58)-三房(134,139平) 楼中楼、别墅(200平和240平)
项目类型     别墅、住宅
建筑类型    
总占地面积     14147㎡
总建筑面积     37152 ㎡
代理商     厦门城市年轮策划代理有限公司
建筑单位     中宸集团公司
楼层状况
   8 最高12
层高
    2.9米
装修情况
    
公摊
    
容积率
    2.120  什么是容积率
绿化率     40  什么是绿化率
御之苑 周边配套
学校    双十中学枋湖校区、湖里实验小学、立人国际小学、金尚小学
医院    厦门中医院、湖里区妇幼保健院
银行    附近有各类银行
邮局    枋湖邮政局
幼儿园    枋湖幼儿园、小金星幼儿园、穆厝幼儿园、安厦育秀幼儿园、康桥双语幼儿园等
购物中心    近距SM城市广场(沃尔玛)、瑞景商业广场、加州城市广场及江头、莲花商圈
小区配套    
自然景观     忠仑公园 区政府行政广场、薛岭山
御之苑 交通情况
公交    7、528、97、91、94、96、42、81
御之苑 物业信息
物业状态     现房
物业公司
   台湾安杰物业(物业费:小高层1.8元/平;别墅2.5元/平)
物业费
   待定
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