概述

新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2020年底，公司总资产达人民币5377.53亿元。

2001年，新城地产在上海证券交易所B股上市；2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH；2018年，新城控股集团入选新华社民族品牌工程，携手国家级信息传播和智库服务平台，实现民族品牌的世界级传播，共同打造中国品牌的新名片。2020年，新城控股集团实现销售金额约2509.63亿元，累计销售面积约2348.85万平方米。

战略及布局

新城控股集团坚持以上海为中枢，长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局，截至2021年8月25日，新城控股集团已进入中国138个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等，开发中或已完成项目超700个。

围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，新城控股集团坚持“住宅+商业”的双轮驱动长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。

新城控股集团深刻洞察消费者的诉求，在住宅、商业以及多元化业务领域，秉承高质量、生态化的发展理念，用产品、服务为人民幸福生活赋能，同时运用科技创新，实现产品与服务的品质升级，给消费者安居乐业提供幸福保障。

核心价值观

企业使命：让幸福变得简单

企业愿景：分享喜悦，不负情怀

核心价值观：面向未来、乐于担当、诚信踏实、相互成就

企业基因：骆驼精神

企业精神：诚实做人，踏实做事

员工文化行为指引：六提倡·六反对

住宅产品

在住宅产品发展进化的道路上，新城控股集团逐渐从单一的建筑开发商，发展成为具有多产品线、全生命服务周期的综合型地产服务企业。赋能城市居住，让幸福生活升级。

秉持千亿房企的产品责任担当，同时更是中国百年住宅战略及其技术研发的核心单位，新城控股集团始终坚持“以客户为本”的宗旨，持续为社会打造优质的居住产品与服务示范，引领行业。

新城控股集团形成全新的住宅产品品牌“未来+”，实践“以未来人居洞察，前瞻时代居住文化；以未来技术研发，实践百年住宅作品；以未来丰盛体验，呈现领先美好生活”的全新产品理念。

为满足不同客户群体的多维需求，新城控股集团通过对居住文化研究与甄选，确立了“新中式、大都会、现代”三大产品系列，以贯穿“古今中外”多维居住文化形态的凝练，实现弘扬文化的更高理想。三大产品系列覆盖基于年轻时尚人群需求的“乐居”产品线、基于品质升级需求的“圆梦”产品线、基于颐养享受型需求的“尊享”产品线，形成新城九大产品类别。时至今日，新城已为40余万家庭、120余万业主提供了真正优质的居住物业，得到了广大业主的普遍认同。

商业产品

随着新型城镇化的持续推进，新城控股集团加大了城市综合体项目的收储和开发，形成了“住宅+商业”双轮驱动的战略模式。

新城商业打通商业地产开发与运营环节，实现轻资产管理输出项目的落地，整合商业地产全产业链、多业态共同发力，控制项目拓展、规划设计、商业地产开发、商业地产招商运营、资产管理的各个关键环节和终端出口，统领上下游产业链及商业链，把品牌、创新、渠道有机融合，共同打造系统的幸福商业生态链，为“商业”赋予越来越丰富的定义，为越来越多的消费者带来幸福感。

“吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。新城控股集团秉承“让商业空间更有价值”的发展愿景，精心打磨吾悦广场，从中国家庭最真切的情感需求出发，力求建造属于城市的幸福中心，满足当前消费升级的需求，并探索出一条商业与城市共生共荣的理想发展模式。用良好的商业体验满足消费者的实际需求，为消费者的幸福生活赋能。

新城控股集团于2008年成立商业管理集团有限公司，目前已形成一支数千人的专业商业运营管理团队，从前期商业规划、招商落位，到后期营运管理和营销推广，具备全面的商业资源统筹和管理能力。同时，吾悦广场与上万家国内外一流品牌商家建立了战略合作伙伴关系，强大的商业磁场聚集海量商流及客流。新城控股集团不断创新精细化管理体系，打造信息化智能管控平台“新云智能化管理系统”。从而实现“提升管理效能”、“扩大管理范围、降低管理成本”、“保证项目运行品质”、“适当降低各项目能耗及人力成本”的目标。

截至2021年8月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到177座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内131个大中城市，已开业及委托管理在营项目达到107座，2020年度公司商业运营总收入为57.21亿元。未来，新城控股集团将继续致力于将“吾悦”打造成中国体验式商业领导品牌。

企业社会责任

新城控股集团始终积极承担企业社会责任，从多养人、多纳税、多做慈善三个方面为社会做贡献。

目前，新城控股集团员工人数已达29000余人。2020年公司缴纳税款250亿元。

新城积极响应党和政府“坚定不移打赢脱贫攻坚战”的号召，于2018年专门成立“扶贫办公室”。从产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫等多措并举齐发力，将致富的活水引入贫困地区，带动贫困群众踏上脱贫致富路。为社会的发展和进步积蓄更多资源与力量，为社会未来赋能，给予全社会稳定和谐的幸福。截至目前，新城在社会公益、扶贫事业的投入已累计超过3亿元。

新城坚信，企业无论做到何种成就，都应怀抱一颗赤子之心，回归本源，在创造价值的同时，以“真诚”和“用心”不断回馈社会。新城控股集团于2013年创办大型公益品牌“七色光计划”，希望以新城的企业之力搭建一个连接全社会的公益平台，号召人人参与公益，支持中国公益事业的发展与进步。

“七色光计划”涵盖教育平权、儿童健康、绿色社区、环境保护、人道救助、文化工程、体育运动七大版块。其中，“光彩图书馆”是七色光计划于2013年在教育平权版块推出的核心项目，项目宗旨是消除城市和乡村之间的知识鸿沟，为乡村儿童提供良性的阅读环境，培养他们对阅读、对知识的兴趣。截止2021年5月，“光彩图书馆”的足迹已遍及14个省份50所乡村小学，捐献图书12万余册，吸引2000余名来自全国各地的志愿者参与，惠及近8000名学生。

秉承“让幸福变得简单”的企业使命，新城控股集团将在2021年持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股集团愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

未来，新城控股集团将坚持高质量转型升级、生态化可持续发展，向着基业长青的世界五百强的目标挺进，成为一家持续百年的中国企业，屹立于世界优秀企业之林。

漳州龙文吾悦广场，作为全国布局的第169座吾悦广场，约50万方城央商业旗舰综合体，项目打造集国际购物中心、主题商业街、高端品质住宅、精品公寓等于一体的旗舰级城市综合体，缔造漳州城市新中芯。

千亿新城，中国商业地产领航者

中国房地产开发企业综合实力10强

执笔恢弘匠心造盘

携全国第169座吾悦广场，幸会漳州

以幸福新城，演绎城市幸福美好生活

引领漳州商业升级

缔造城市新中芯

新城控股成立于1993年，现总部设于上海

坚持“住宅+商业”双轮驱动的长期战略模式

深耕布局全国136座城市

累计发展了超700个住宅和商业项目

“吾悦广场”是新城控股集团旗下的

城市综合体项目品牌

致力于打造“有情怀、不复制、具规模”

的中国体验式商业领导品牌

截至2021年6月25日

吾悦广场已在全国129个大中城市布局173座

均是各地的标杆商业综合体

吾悦广场所在之处，必为城市繁华地标

为城市带来全新面貌

带动区域的整体发展及价值提升

千亿新城 造极漳州新地标

每一个城市发展的中心

总能吸引具有战略眼光的品牌房企进驻

十四五规划下

中心城区城市建设用地发展策略为

“中心东移、跨江南扩、面海拓展”

东部龙文区也由此迈向蓬勃发展之路

顺应城市发展趋势

吾悦广场首入漳州

择址龙文腹地人民广场板块

醇熟住宅区环伺 ，大量流动人口

立体交通路网，四通八达

打造约50万方城央商业旗舰综合体

集国际购物中心、主题商业街

高端品质住宅、精品公寓于一体

囊括吃、喝、玩、乐、购多元业态

力求以全新商业模式

带给区域消费者高品质的商业体验

填补商业市场空白

给漳州一个繁华新中芯