所有楼盘点评

优点有公园，便宜，靠公园的安静，进岛近，缺点没有商场。地铁据说很近，但是二期环评还没出来，一般靠保障房

我也去看了两次，最喜欢的是109平的四房两卫户型，奈何没钱买

还有很大降价空间，继续

【楼盘情况】：海投自贸国际距离地铁4号线（施工阶段）临港新城站约400米，未来地铁出行也非常便利。乘坐4号线可前往厦门北站、翔安新机场。通过接驳2号线可快速通往滨北商圈、宝龙一城、软件园二期和观音山等成熟商圈。　　 自驾出行较为便捷，经马青路走海沧大桥或海沧隧道即可快速进岛，往轮渡中山路、滨北、SM商圈较为便利。 【楼盘特色】：社区采用“一府·四园·八画·十六景”的中式园林景观设计，以品质人居为理念，打造以会客、休闲、儿童、健身、幼儿园等五大功能空间为主题的架空层。 【总体评价】：项目推出49-119㎡2-3房平层和89-116㎡复式，目前均价为26250万元/㎡。与周边竞品楼盘相比，价格有较大优势。

项目规划约49-119㎡一至三房高层，89-116㎡二-三房复式，户型多样，满足不同购房群体，选择空间大。 社区内配套有一个幼儿园及1500平米生鲜超市，能满足日常生活所需。周边还有马銮湾生活广场、阿罗海城市广场等，可以满足日常购物休闲需求。 项目打造上，采用“一府·四园·八画·十六景”的中式园林景观设计，以品质人居为理念，打造以会客、休闲、儿童、健身、幼儿园等五大功能空间为主题的架空层。目前项目均价低于海沧区整体新房价格，对刚需族友好。

这个小区的公摊面积占比多少？

为啥没人提旁边的化工厂，路过空气中有股味道，不过小区附近不怎么明显了

周边配套好，没办法

不着急的话，今年旁边三块地要拍，中海没那么硬气

环东时代的确太贵了

环东时代优、劣势： 1、生活：环东时代地处环东海域西岸最核心的地段，家门口的滨海浪漫线是非常方便陪亲朋好友休闲玩乐的。500米范围有环东最高端的双购物广场，目前这边的生活配套是岛外板块中最好的存在。 2、地段：地处环东海域这一核心片区，周围有环东地标建筑，环东最高端的写字楼，最高端的双购物广场，目前这边的生活配套是岛外板块中最好的存在。 3、价格：环东海域早在2006年就已经开始规划建设，目前是岛外最热门的板块之一，环东西岸是环东区域最核心的位置，目前折后价格在3.3万左右，中海的精装标准也是众多开发商当中最良心的存在。 4、教育：本案距离“五缘实验同安校区”滨海校区仅仅300米，家门口的九年一贯制名校，让小孩上下学非常的方便。 5、劣势：地处城市集群，要挑选好一点的楼栋，一部分是靠近主干道的，分贝会有一点大。

除了装修好一点，户型真不咋地，反正不适合刚需，120几的倒是不错，改善型可以入手

环东比较可惜的就是所有楼盘的户型面积都在同一个区间，好想要个海景大平层

环东要是能引进几家世界500强总部就完美了

不得不说中海很重消费者的心理