社区规划：
中国铁建·海曦项目规划建设有住宅、商业、幼儿园，总用地面积17972.646㎡，总建58163.76㎡，建筑密度为25.0%，容积率为2.5，绿化率为40%，规划4栋27-29层纯板式高档海景住宅，总户数为314户，一梯一户、南北通透，主要户型有125-128平的精装三房，顶层为198-205平的楼中楼。
户型状况：
125-128平方精装三房，1梯1户，纯板式南北通透新古典主义建筑。
具体精装标准（待定）
项目进度：
售楼处已正式对外开放，预计9月份开盘，工程进度7#8#已出地面3层，其他栋已完成基础目前正在建设首层工程。
开发商背景
中国铁建股份有限公司具有60年历史，为国务院国资委管理的特大型中央建筑企业。2008 年 3 月 10 日、 13 日分别在上海和香港上市（A股代码601186、H股代码1186）。具有房地产开发一级资质，在2010年度房地产业务板块年销售额超过了100亿元。目前已在北京、天津、长春、杭州、合肥、长沙、广州、成都、贵阳、西安、南宁、保定、徐州、厦门、济南、黄石等16个城市开发建设了多个项目，总开发面积超过1350万平方米。
项目亮点：
山海双景，浸润山海间永恒灵气
区域内南面和西侧的观音山、虎仔山为本项目带来了山景资源；同时作为观音山沿海第一排，闲暇散步之余，还可以近距离体验海滨娱乐休闲生活。
自然永恒，让家置身于英式皇族花园碧水之中
户户面朝大海，家家绿意环绕。园区住宅区绿化率达到40%，创意下沉式庭院，沿水景观布置错落而有层次，步转景移，令社区呈现出原汁原味的古朴低调的英式韵律。
周边配套：
商业：观音山商业街、项目旁规划有一个大型购物中心（含综合影剧院）
万达广场（3分钟车程）、瑞景商业广场、加州商业广场、SM广场。
幼儿园：项目自有配套一所幼儿园
中、小学：观音山音乐学校、何厝小学、前埔中学、逸夫中学。
银行：工商银行、建设银行、中国银行、兴业银行、农业银行。
高端配套：海西最大滨海旅游中心“欢乐港”、观音山山体公园、五缘湾体育馆、奥林匹克博物馆、奥林匹克网球中心、国际游艇码头、现代艺术剧院、香山游艇俱乐部。
交通：
自项目向北10分钟可达厦门国际机场，15分钟抵达厦门大桥，2分钟到达翔安隧道，公交：5路、127路、28路。更改：项目距翔安隧道、厦门国际机场、集美大桥等出岛要道仅需5-10分钟车程，目前已有11条公交线路到达观音山，交通非常便捷。
项目前景：
项目地处厦门观音山CBD核心，该片区与台湾金门岛隔海相望，被誉为海西真正意义上的CBD。片区内规划有65幢高端商务写字楼，是国内迄今为止在建的一次性开发面积最大、档次最高的商务运营中心之一。且两岸金融中心也已确定进驻观音山，未来观音山片区将成为岛内最高档的商务、金融、娱乐、居住区，升值潜力巨大。
